Ideale Gewerbefläche im Herzen von Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Diese attraktive Laden-Gewerbeeinheit befindet sich in erstklassiger A-Lage im Herzen des Ortes und bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Einzelhandels- oder Dienstleistungsbetrieb. Die Einheit überzeugt durch ihre hohe Sichtbarkeit, eine helle Atmosphäre sowie eine funktionale und durchdachte Flächenaufteilung.

Die Verkaufsfläche umfasst ca. 108,4 m² und präsentiert sich offen, großzügig und dank der großen Schaufensterfront äußerst lichtdurchflutet. Die rund 9 m² große Schaufensterfront ermöglicht eine repräsentative Warenpräsentation und sorgt für eine starke Außenwirkung sowie optimale Kundenansprache.

Der Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen unterstreicht den gepflegten und zeitlosen Charakter der Einheit und eignet sich hervorragend für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.

Ergänzend steht eine Kellerlagerfläche von ca. 59,5 m² zur Verfügung, die direkt über die Einheit mittels einer Wendeltreppe erreichbar ist. Dies ermöglicht kurze Wege und effiziente Abläufe im täglichen Betrieb. Die Anlieferung erfolgt bequem über einen direkten Zugang, was insbesondere für den Warenumschlag ein großer Vorteil ist.

Insgesamt bietet diese sehr helle Gewerbeeinheit eine hervorragende Kombination aus Lagequalität, Funktionalität und repräsentativem Erscheinungsbild – ideal für Unternehmen, die Wert auf Präsenz, Komfort und eine zentrale Position legen.