Seltene Gelegenheit: Großzügige Maisonettewohnung mit Gartenanteil und Einzelgarage

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint großzügiges Wohnen mit dem besonderen Charme eines Hauses. In einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Obergiesing-Fasangarten gelegen, bietet sie auf ca. 91 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 81 m² Nutzfläche ein vielseitiges Raumangebot und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das darüberliegende Geschoss, die über eine stilvolle Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Durch die gelungene Aufteilung entstehen helle und wohnliche Bereiche, die sowohl Familien als auch Paaren oder Menschen mit Platzbedarf ein komfortables Zuhause bieten.

Ein echtes Highlight ist der ca. 100 m² große, eigene Gartenanteil, der seltenen Freiraum mitten in der Stadt schafft. Ob entspannte Stunden im Grünen, Grillabende mit Freunden oder eine Spielfläche für Kinder – hier genießen Sie Wohnqualität mit hohem Erholungswert.

Die Ausstattung überzeugt durch eine gelungene Kombination verschiedener Bodenbeläge. Im unteren Wohnbereich sorgen Stäbchenparkett und Fliesen für ein zeitloses und gepflegtes Ambiente. Im oberen Geschoss wurden Laminat, Vinyl und Teppichboden verlegt, wodurch eine angenehme und wohnliche Atmosphäre entsteht.

Ein weiterer Blickfang ist der zugelassene Kaminofen, der insbesondere in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Die bereits vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre außergewöhnliche Kombination aus großzügigem Platzangebot, Maisonette-Charakter, eigenem Garten, gemütlichem Kaminofen und hervorragender Lage. Eine seltene Gelegenheit für alle, die stadtnah wohnen und dennoch nicht auf Freiraum und Wohnkomfort verzichten möchten.